تعداد بازدید: ۲۵۹۳
کد خبر: ۵۹۳
تاریخ انتشار: ۱۹ تير ۱۳۹۶ - ۱۴:۱۱ - 10 July 2017
برای تحرک بازار مسکن نیاز به اقدامات فوری احساس می شود
در روزهای اخیر اخبار نسبتا مناسبی از سوی بانک مسکن به گوش متقاضیان خرید مسکن رسید. بر اساس ضوابط اخیر بانک مسکن ، امکان ایجاد یک نوع قرارداد مشارکت مدنی برای خریداران واحد هایی که از طریق اوراق و بدون سپرده خریداری شده اند فراهم شد تا تسهیلات ارائه شده به سازندگان مسکن تقسیط شود.

وضعیت ساخت و ساز در کشور ، شرایط و اوضاع مناسب و خوبی ندارد. همین موضوع باعث شده تا اکثر مشاغل و زمینه های مرتبط با مسکن از جمله نمای ساختمان با مشکلات فراوانی رو به رو شود. این مشکلات به صورت ریشه ای در اقتصاد ایران نفوذ کرده و باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد تا به بهترین نحو برطرف شود.

ساخت و ساز نبض تپنده بازار مسکن است. در صورتی که ساخت و ساز متوقف شود و یا سازندگان مسکن نتوانند واحد های ساخته شده را به فروش برسانند ، رکود حاصل می شود. راهکار های مختلفی برای به جریان انداختن بازار ساخت و ساز پیشنهاد می شود که مهمترین آن ها توجه به ارائه تسهیلات جذاب توسط بانک ها برای خرید ساده تر واحد های ساخته شده است.

در روزهای اخیر اخبار نسبتا مناسبی از سوی بانک مسکن به گوش متقاضیان خرید مسکن رسید. بر اساس ضوابط اخیر بانک مسکن ، امکان ایجاد یک نوع قرارداد مشارکت مدنی برای خریداران واحد هایی که از طریق اوراق و بدون سپرده خریداری شده اند فراهم شد تا تسهیلات ارائه شده به سازندگان مسکن تقسیط شود. این یک خبر خوب برای خریداران این نوع واحد های آپارتمانی است که می تواند گره های مبهمی از بازار مسکن را باز کند.

مُسَکِنی برای رکود مَسکن

سقف این تسهیلات برای خریداران تهرانی 60 میلیون تومان و برای شهر های بالای 200 هزار نفر و شهر های زیر 200 هزار نفر به ترتیب تا سقف 50 و 40 میلیون تعیین شده است. تسهیلاتی مناسب و با شرایط تحریک کننده که می تواند بازار مسکن و همچنین ساختمان را با تحرکات مثبت مواجه سازد.

نکته جالب در این مقررات ، شرایط مناسب برای خانه دار شدن زوج های جوان است. با پیاده سازی این مصوبه امکان استفاده زوج های جوان از تسهیلات مشارکت مدنی فراهم می شود. البته پیش از این نیز این امکان وجود داشت اما سقف استفاده از تسهیلات بسیار پایین تر بود.

با توجه به نکات بیان شده می توان امیدوار بود که در آینده نچندان دور شاهد خروج بازار مسکن از رکود باشیم. خروج این بازار از رکود می تواند تمرکز سازندگان را بر مسائلی چون نمای ساختمان بیشتر کرده و شاهد بهتر شدن کیفیت و زیبایی ساختمان ها باشیم.


ایران نماکار



نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
* captcha:
قوانین ارسال نظر
لطفا از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.

از ارسال دیدگاه های نا مرتبط با متن خبر، تکرار نظر دیگران، توهین به سایر کاربران و ارسال متن های طولانی خودداری نمایید.

لطفا نظرات بدون بی احترامی، افترا و توهین به مسئولان، اقلیت ها، قومیت ها و ... باشد و به طور کلی مغایرتی با اصول اخلاقی و قوانین کشور نداشته باشد.

در غیر این صورت، «ايران نماكار» مطلب مورد نظر را رد یا بنا به تشخیص خود با ممیزی منتشر خواهد کرد.
پرطرفدارترین